Как выбрать ипотечную программу для покупки квартиры:
советы от Группы компаний «Золотая Корона»
Покупка квартиры в ипотеку — это важный и ответственный шаг, который требует внимательного подхода. В наше время существует множество предложений от банков, и каждая ипотечная программа имеет свои особенности. Как выбрать наиболее подходящий вариант? Группа компаний «Золотая Корона» готова помочь Вам разобраться в этом вопросе, чтобы вы могли выбрать наилучший способ приобретения жилья.
Существует несколько видов ипотечных программ, каждая из которых может подойти в зависимости от вашей ситуации. Рассмотрим наиболее популярные из них:

Кто может оформить семейную ипотеку:

- Семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.

- Семьи, в которых воспитывается ребёнок с инвалидностью.

- Семьи, в которых воспитываются два несовершеннолетних ребёнка (для г. Лермонтов).


Требования к заёмщикам:

  • Для граждан России.
  • Возраст: от 18 до 75 лет.
  • Стаж: более 3-х месяцев на текущем месте.
  • Можно добавить до 3-х созаёмщиков — ваш доход будет суммироваться.
  • Заёмщиком может быть один родитель — необязательно состоять в браке
  • от 6%
    Ставка
  • от 20,1 %
    Первоначальный взнос
  • до 30 лет
    Максимальный срок
  • до 15 млн. руб.
    Максимальная сумма

Кто может оформить IT-ипотеку:

Получить кредит по программе могут не только разработчики, но и любые сотрудники IT-компании: бухгалтер, юрист, копирайтер и другие специалисты.

  • Главное условие — вы работаете в IT-компании, которая:

- получила аккредитацию Минцифры РФ;

- получает налоговые льготы;

- не зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге.

Требования к заёмщикам:

  • Гражданин России, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий.
  • Возраст: от 18 до 50 лет включительно.
  • Стаж: не менее трех месяцев на текущем месте работы.
  • Доход:

- от 150 000 руб./мес. до вычета НДФЛ, если место работы находится в Московской и Ленинградской областях, городе миллионнике (кроме Москвы и Санкт-Петербурга);

- от 90 000 руб./ мес. до вычета НДФЛ, если место работы находится в других городах (кроме Москвы и Санкт‑Петербурга);

  • от 6%
    Ставка
  • от 20,1 %
    Первоначальный взнос
  • до 30 лет
    Максимальный срок
  • до 18 млн. руб.
    Максимальная сумма

Кто может оформить военную ипотеку:

Военная ипотека положена военнослужащим — участникам накопительно-ипотечной системы (НИС), которые имеют право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ.

Для получения ипотеки на специальных условиях военнослужащий должен принять участие в накопительной системе, и уже через три года он сможет приобрести недвижимость.

Участники СВО могут получить «Военную ипотеку» с момента включения в реестр участников НИС, не дожидаясь, пока пройдет три года.

Требования к заёмщикам:

  • Военнослужащий — участник накопительно-ипотечной системы.
  • Возраст: от 21 года, к моменту погашения ипотеки:

- мужчины не старше 50 лет;

- женщины не старше 45 лет

  • от 24,1%
    Ставка
  • от 5 %
    Первоначальный взнос
  • до 25 лет
    Максимальный срок
  • до 1,475 млн. руб.
    Максимальная сумма

Кто может оформить ипотеку на новостройку:

  • Граждане России от 18 до 75 лет со сроком работы более 3-х месяцев на текущем месте.
  • Можно добавить до 3-х созаёмщиков — доход будет суммироваться

Требования к заёмщикам:

  • Возраст: от 18 лет до 75 лет. На момент погашения кредита заёмщику должно быть до 75 лет.
  • Стаж: не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Те же требования для собственников бизнеса и ИП.
  • от 26,4%
    Ставка
  • от 20,1 %
    Первоначальный взнос
  • до 30 лет
    Максимальный срок
  • до 100 млн. руб.
    Максимальная сумма
Как выбрать подходящую ипотечную программу?
Выбор ипотечной программы зависит от ряда факторов, таких как Ваши финансовые возможности, возраст, семейное положение и даже регион проживания.
Важно обратить внимание на такие аспекты, как процентная ставка, размер первоначального взноса, условия досрочного погашения и наличие дополнительных комиссий.
Чтобы сделать правильный выбор, стоит учитывать несколько ключевых моментов:
  • Оцените свою финансовую ситуацию
    Прежде чем подавать заявку на ипотеку, подумайте о том, насколько высокие ежемесячные платежи вы можете себе позволить. Также важно учесть, как изменение финансовых обстоятельств в будущем может повлиять на Вашу способность оплачивать кредит.
  • Изучите программы с господдержкой
    Многие банки предлагают ипотечные кредиты с субсидированными процентными ставками, что значительно снижает Ваши расходы на выплату кредита. Эти программы особенно актуальны для молодых семей, многодетных семей и других категорий граждан, имеющих право на государственную помощь.
  • Сравните предложения разных банков
    Не ограничивайтесь предложением одного банка. Сравните условия, которые предлагают разные банки, чтобы выбрать оптимальные для себя.
  • Обратите внимание на условия досрочного погашения
    Многие заемщики стремятся погасить ипотеку раньше срока, чтобы уменьшить общую сумму переплаты. Уточните, есть ли у выбранной программы ограничения или дополнительные комиссии за досрочное погашение.
  • Учитывайте дополнительные расходы
    Помимо основного долга, часто возникают дополнительные расходы — например, страхование, комиссии за оформление и другие платежи. Тщательно просчитайте все возможные затраты, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
Почему стоит обратиться в
Группу компаний «Золотая Корона»?
Группа компаний «Золотая Корона» предлагает не только качественное жилье, но и помогает своим клиентам выбрать наиболее выгодные условия ипотечного кредитования. Мы работаем с проверенными партнерами, которые предоставляют разнообразные ипотечные программы. Наши специалисты готовы предоставить консультации по всем вопросам, связанным с выбором банка и ипотечной программы, а также помочь Вам разобраться в условиях кредитования.
Мы понимаем, что покупка квартиры — это важный шаг, и хотим, чтобы этот процесс был максимально комфортным для Вас. Благодаря нашему профессионализму и поддержке, Вы сможете с уверенностью сделать правильный выбор и получить квартиру своей мечты.
Покупка квартиры в ипотеку
- это не только важное финансовое решение, но и шаг, который определяет Ваше будущее. С правильным выбором ипотечной программы Вы сможете приобрести желаемое жилье с минимальными затратами. Обратитесь в Группу компаний «Золотая Корона», и мы поможем Вам найти лучшее решение для покупки квартиры, которое будет соответствовать Вашим требованиям и возможностям!